• Casino онлайн
• Хорошее интернет казино на реальные деньги

Финансовая грамота

Опишу местную специфику, то, на что надо обратить внимание потенциальному покупателю, приведу наглядные примеры и т.д. В этой статье я хочу поделиться личным опытом покупки квартиры в Сочи. Немного отступления, я приехал в Сочи сразу после завершения олимпиады – в апреле 2014, получил неплохую должность и жилье от компании. Моя квартира продалась и я приступил к поискам в Сочи. В назначенном месте меня забирают 2 девочки-риэлтора на машине с тульскими номерами. Далее буду описывать встречи с риэлторами, чтобы вы знали к чему готовиться. В процессе поездки расспрашивают, давно ли я занимаюсь поисками, есть ли семья, с какого города приехал и другую личную информацию. После этой беседы девочка засуетилась – мол хозяин не может подъехать и показать тот вариант, что я еду смотреть, но мол ничего страшного — у них в этом же районе есть пара неплохих вариантов и можно пока посмотреть их, я согласился.

Отзывы о Виртуальное интернет казино Grand Casino - Отзовик

Забыл сказать, мой вариант значился как 10-этажный монолит-кирпич с квартирой на 7 этаже, 2 — комнатная, 57 квадратов. Подъезжаем к строению в 3 этажа, видно что свежее, но в плане качества и долговечности, доверия оно ой как не внушало. Заходим внутрь на первый этаж (в реальности полу-цоколь), в квартиру площадью метров 35 максимум, распланированная как кухня – гостиная и мизерная спальня.

Приятный бонус в виде автомобильного бампера, который смотрел прямо в окно — это как вишенка на торте. На мой логичный вопрос, а что это за фигня и ради интереса, сколько эта фигня стоит. Ещё раз спросил про тот вариант, что нашел на «А» и попросил отвести на то место, откуда забрали. рублей за квадрат, что для Сочи это отличная цена в сданном жилье. Тот вариант мне так и не показали, как я потом понял, его нет, и не было никогда.

Провидя вечер в интернете, выбирая хорошее агентство недвижимости, я остановился на варианте на букву «А», само название из 3 букв, кто в курсе тот понял о ком речь. Выбрал у них на сайте вариант – двушка по цене однушки, панорамные окна, 1 собственник, 4 этаж 7 этажного нового дома, документы готовы и другие прелести. Звоню, мне подтверждают, что квартира в наличии и фото все реальные, договариваемся о просмотре. Глаза у нее ушли в сторону и в ответ «Не знаю, кто что говорил, я говорю так как есть». Опять меня на машине забирают 2 девушки, одна новенький менеджер, так как всё время просто наблюдала и вторая, как я понял начальник отдела, так как всё общение было с ней. Увидев по телевизору рекламу этого сервиса, решил попробовать искать через него. (до этого я много сидел в нете и просматривал варианты, в том числе и новостройки на специализированном сайте с ценами от застройщика), который я до этого видел у застройщика за 2 000 000 р.(честно говоря, тот хлам и этих денег не стоил – 3-х этажное бунгало на отшибе). По дороге опять расспрашивают как долго ищу, откуда приехал и т.д., всё как под копирку из первого случая. Ладно, идем смотреть – опять кухня студия и комната, я спрашиваю, почему не двушка как написано. На мой логичный вопрос — зачем вы мне это всё показываете, я же хочу двухкомнатную квартиру, я услышал фантастический ответ – ну вы же один, без семьи, вам и студии хватит, да и за те деньги, что у вас есть — вам максимум однушка в старом фонде светит… Тут этой женщине звонят и она быстро сваливает, передавая меня другому менеджеру.

ТОП онлайн-казино на реальные деньги. Бонусы при.

Подъезжаем к дому — 4-хэтажка, квартира на 4-м этаже, сразу спрашиваю почему 4? В ответ, ну вы вот тут стеночку установите и будет двушка… Нет, говорю, меня это не устраивает, едем смотреть ещё 2 варианта, как они мне сказали «как раз для меня». Мы с ним в итоге приходим к этому варианту, но он уже выставляет мне цену уже в 3 300 000 р… Могу и дальше описывать мои встречи с сочинскими риэторами, но думаю не стоит, долго, нудно и итог один – желание обмануть затмевает всё остальное. На личном опыте убедился, что в Сочи окучить приезжего — это религия, как, например, в Бразилии футбол, бздых должен платить только по факту своего нахождения в городе.

Уяснить, что такое статусы жилья: статус квартира, статус жилое помещение. Риэлторы будут вам втирать, что разницы нет, но это не так.   Разобравшись в этом вопросе, вы убережёте себя от огромного геморроя.  

Завести сим-карту с местным номером – звонок агенту с номера телефона другого региона, это автоматическое увеличение стоимости квадрата (налог на бздыха). Да и телефон попадает в агентскую базу, и пиши пропало.

Это как телемагазин, задолбают звонить и предлагать «шикарные варианты» с ценой, взятой с потолка помноженной на 2. Толковых риэлторов мало, в основном риэлторами работают приезжие, которые что-то, где-то услышали, что в Сочи на недвижке можно подняться и приехали с регионов, ни дня до этого в этой сфере не работав. Или местные, которые, как я уже говорил, благодаря менталитету хотят сразу лям со сделки заработать.

Лучшее Интернет Казино На Реальные Деньги Играть Онлайн.

Порой, мною под сомнение ставилась не то что компетентность риэлтора, а его психическая вменяемость. Некоторые «профессионалы своего дела» не знали что такое выписка из ЕГРП, налоговый вычет с покупки недвижимости, не знали адреса территориальной юстиции, да и вообще города. После общения с некоторыми не знаешь, то ли смеяться, то ли бить их ногами по голове. Разницы как искать и с кем иметь дело нет, все работаю по одной схеме. На популярных досках объявлений и сервисах процентов 80-90 объявлений это липа, фейки! На местном жаргоне такое объявление называется «риэлторский фонарь». Как правило, бздыхи звонят по таким объявам и попадают в оборот.

Далее с ними делают, кто что хочет, кто-то вторичку втридорога впаривает, кто-то рассказывает грустные истории про однушки в бетоне за 3,5 – 5 лямов, если повезет. И это работает, судя по машинам и телефонам некоторых риэлторов. Не говорите какой суммой вы располагаете, а то в эту сумму какой бы она большой не была, как раз впишется мусорный неликвидный хлам, который продается уже не первый месяц или даже год.